ЮрЭлит
Профессиональная юридическая защита в Нижнем Новгороде
|
|
|
| Вид работ | Стоимость, руб |
| Консультация | от 3 000 |
|
Представительство в суде 1-й инстанции по категории дел о взыскании с застройщика неустоек за нарушение сроков строительства, несоответствие качества отделки, уменьшение площади объекта и прочие нарушения, связанные с качеством объекта строительства |
от 60 000 руб. |
|
Представительство в суде 1-й инстанции по искам о признании прав собственности на объект либо по спорам, связанным с заключением, исполнением или расторжением договоров долевого участия |
от 60 000 руб. |
| Представление интересов в апелляционной инстанции | от 30 000 руб. |
| Сбор документов | от 5000 |
| Выездная консультация | от 10000 |
Причины возникновения споров:
- Несоблюдение графика возведения дома, срыв сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Если эти моменты не прописаны в договоре, необходимо составить претензию застройщику;
- Несоответствие качества возведения установленным нормам или расхождение с проектной декларацией или другими техническими документами. Такое происходит, если строительная компания решила сэкономить на материалах или уменьшить объём работ;
- Повышение стоимости квартиры или коммерческого помещения без предварительной договорённости с дольщиком;
- Начата процедура банкротства или реорганизации компании. Это может повлечь за собой аннулирование соглашения.
На практике только опытный адвокат может определить фактическое состояние дела и разработать дальнейший план действия по защите прав и интересов дольщика.
КАК РАЗРЕШИТЬ СПОР С ЗАСТРОЙЩИКОМ
Перед началом любых переговоров со строительной компанией нужна профессиональная консультация. Подобные споры решаются двумя способами – претензионное письмо и исковое заявление в суд. Первый вариант влечёт минимальные финансовые затраты, но актуален только в том случае, если застройщик признаёт выявленные нарушения..
Порядок досудебного решения конфликта:
- Составление претензии с указанием выявленных нарушений;
- Передача пакета документов с учётом действующего регламента;
- В течение 30 дней от строительной организации должен поступить официальный ответ.
Если этого не произошло, можно готовить исковое заявление в суд. Эта же мера предпринимается при отсутствии положительного для заявителя ответа. На этом этапе важно соблюдать действующие нормы законодательства, учитывать юридические нюансы и судебную практику.
Задача юриста – защитить интересы клиента в споре. Это возможно только при наличии опыта и должной квалификации. Нередко правильная претензионная компания даёт желаемый результат без последующего составления судебного иска, дополнительных расходов на разбирательство.
ЧЕМ МОЖЕТ ПОМОЧЬ ЮРИСТ ПО СПОРАМ С ЗАСТРОЙЩИКОМ?
Попытки самостоятельно решить конфликтную ситуацию нередко оборачиваются ухудшением первоначального состояния дела.
Поэтому при споре с застройщиком потребуются услуги квалифицированного юриста.
Профессиональная помощь нужда для решения таких вопросов:
- Проверка соглашения на соблюдение правовых норм. Выявление нарушений или невыгодных для дольщика условий;
- Разработка стратегии с учётом всех факторов дела. Главная задача – уменьшение денежных и временных затрат клиента;
- Формирование доказательной базы. Она необходима для составления претензии и представления интересов заявителя в суде;
- Юридические консультации, изменение стратегии в зависимости от фактического состояния дел.
Для решения этих задач адвокату нужно предоставить максимум информации. Даже незначительный факт может повлиять на исход решения конфликта. Задача консультанта – добиться положительного решения вопроса.
ПОЧЕМУ мы?
Наша компания имеет опыт работы со стандартными претензиями к строительной организации и особыми ситуациями – банкротством и реорганизацией компании.
Мы представляем интересы клиентов не только в Нижнем Новгороде, но и по России.